г. Москва, ул. Измайловский Вал, 30 (м. Семеновская)
Заказать звонок
Оставить заявку

Оценка стоимости квартиры

Оценка квартиры

Оценка квартиры проводится чаще всего для органов соцзащиты, при разделе имущества, при вступлении в права наследования.

К нам часто обращаются, когда оценка квартиры нужна для предоставления в органы опеки и попечительства для признания малоимущими, для оформления договора мены, для определения рыночной стоимости доли в квартире для реализации преимущественного права выкупа, для решения имущественных споров в судебном или досудебном порядке.

Что потребуется для оценки квартиры?

 Документы для оценки стоимости квартиры

Передать документы можно по электронной почте и приехать к нам в офис уже за готовым отчетом или заказать доставку отчета об оценке домой или в офис, в нотариальную контору или юридическую компанию, в суд.

Оценка квартиры - от 3 000 рублей.| Срок - 1 день | Доставка Отчета - 300 руб.

Как выглядит официальный отчет об оценке квартиры?

Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры, имеющий статус официального документа, как привило, имеет объем около 40 листов. В соответствии с 135-ФЗ и ФСО 1,2,3,7 такой отчет обязательно будет содержать методику оценки, анализ рынка жилой недвижимости вашего региона, ценообразующих факторов, описание параметров квартиры, непосредственно расчет рыночной стоимости, фотографии, а также приложения (документы, подтверждающие право оценочной компании работать на рынке оценочных услуг - сведения о членстве в саморегулируемой организации, страховании ответственности). Отчет об оценке, выполненный нашей компанией,  имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде.

Кроме того, специалисты нашей компании могут подготовить Заключение о стоимости квартиры. Стоимость такого документа (порядка 10 листов) составляет 3 000 руб. Данный документ не является отчетом об оценке по смыслу 135-ФЗ и может быть использован только "для себя", для понимания владельцем квартиры отправной точки для начала переговоров с потенциальными покупателями.

Сколько стоит оценка квартиры?

Оценка квартиры для нотариуса (для принятия наследства) стоит 3 000 руб. Срок исполнения - 40 минут. Вне зависимости от региона расположения.

Оценка квартиры для иных целей, расположенной в Москве или Московской области, стоит 5000 рублей и проводится в течение 1 дня. Оценка стоимости квартиры возможна также для любого другого региона.

>>>Оценка доли в квартире. Оценка комнаты.

>>>Срочная оценка квартиры.

>>>Что влияет на цену квартиры больше всего?

Оценка стоимости квартиры

Оценка квартиры - самая распространенная из видов оценки. Оценка рыночной стоимости квартиры или комнаты очень востребованная в Москве и Подмосковье процедура. Эти регионы отличаются наибольшей деловой активностью, а значит и более высоким уровнем жизни. В Москве чаще берут ипотечные кредиты и совершают сделки с жилой недвижимостью. Наша компания проводит независимую оценку рыночной стоимости квартир и иной жилой недвижимости с 1999 года. За это время нашими специалистами-оценщиками накоплен огромный опыт и создана собственная база данных, что позволяет существенно сократить время проведения оценки (до нескольких часов) при сохранении высокого качества отчетов об оценке квартиры. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в том, что оценкой вашей квартиры будет заниматься специалист с опытом работы не менее 5 лет. При кажущейся легкости и тривиальности оценки квартиры наш опыт показывает, что оценку даже несложных объектов лучше доверять профессионалу.

Отчет об оценке стоимости квартиры, выполненный нашей компанией, учитывает все актуальные тенденции рынка, и учитывает все аспекты, влияющие на стоимость квартиры, такие как местоположение, тип дома, этаж, состояние отделки, окружающая инфраструктура и транспортная доступность, текущее соотношение спроса и предложения на рынке купли-продажи квартир, и многие другие. Оценка квартиры проводится нашими оценщиками быстро и точно, а главное качественно. Оценка квартиры ВАО может быть предоставлена в любой банк. Наши отчеты об оценке квартиры принимает Сбербанк.

Оценка жилой недвижимости, в частности оценка стоимости квартиры, проводится с применением методов сравнительного и доходного подхода к оценке. Оценка затратным подходом не проводится, так как квартира является небольшой частью жилого дома и выделить ту часть восстановительной стоимости всего здания (с учетом лестниц, лифтов и прочих мест общего пользования, благоустройства территории), которая приходится на оцениваемую квартиру, без существенной погрешности расчетов невозможно. Оценка стоимости квартиры сравнительным подходом предполагает анализ сделок с аналогичными квартирами. Доходный подход к оценке квартиры опирается на доход, который можно извлечь, сдавая квартиру в аренду.

Оценить квартиру в Москве или Подмосковье может любой владелец квартиры, сейчас достаточно много бесплатных онлайн сервисов по оценке квартиры. Однако только отчет об оценке квартиры, выполненный независимой оценочной компанией, имеющей все необходимые разрешительные документы, является официальным документом, имеющим вес для банка, страховой компании, суда. Кроме того, такая бесплатная оценка с использованием интернет-сервисов носит приблизительный характер, отражающей только порядок цен на квартиры и комнаты в вашем районе и в вашем типе дома. И вы не можете быть уверены в том, что данные, на которых основана эта оценка, ежедневно обновляются. Скорее всего, такой калькулятор стоимости квартир создан не вчера и не сегодня, и опирается на устаревшие данные о стоимости квартир в вашем регионе. Полагаясь на такую оценку квартиры при ее продаже можно потерять значительную сумму денег. При этом оценка квартиры, проводимая нашей независимой оценочной компанией, стоит не так дорого и, конечно, окупит себя. Кроме того, для того, чтобы оценить квартиру, нужен минимум документов. Оценить квартиру оценщик может, имея Свидетельство на право собственности и Техпаспорт БТИ.

Мы гарантируем, что оценка стоимости квартиры, проведенная в нашей компании, будет проведена быстро, грамотно и точно, а также в соответствии со всеми нормами законодательства.

Мы находимся в ВАО.

Мы всегда рады сотрудничеству и с удовольствием ответим на ваши вопросы, связанные как с оценкой квартиры, так и с оценкой любого другого имущества.

Нужна помощь в выборе
или консультация специалиста?
Просто оставьте номер телефона, и наш менеджер
свяжется с Вами в ближайшее время
×
Заказать звонок
×
Оставить заявку
×
Заказать расчет стоимости
×
Спасибо!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.