ООО «Конс АГ» осуществляет оценку земельных участков всех категорий и видов разрешенного использования. Мы предлагам выгодные цены и оперативное исполнение задачи. Вы получаете отчет с точными данными о стоимости объекта, выполненный в соответствии с действующим законодательством.
Вы можете отправить копии документов на электронную почту или через любой удобный мессенджер и забрать готовый отчет.
Оценка земли - от 4 000 рублей | Сроки исполнения - от 1 дня | Доставка Отчета - по тарифам курьерской службы.
Стоимость услуг специалиста определяется в зависимости от следующих характеристик объекта:
Минимальная стоимость оценки земельного участка составляет 4 000 рублей. Эта цена распространяется на объекты, находящиеся на территории садовых товариществ, а цель оценки - вступление в права наследования. Плата за услуги специалиста составит до 60 000 рублей для наделов, площадь которых измеряется десятками гектаров, а цель оценки - иная чем вступление в наследство.
Фирма особое внимание уделяет обеспечению оперативности исполнения заказов. Если услуга требуется в связи с оформлением наследства, отчет составляется в присутствии клиента всего за 40 минут. По общему же правилу срок выполнения оценки земельного участка составляет 2-3 дня. При необходимости провести данную процедуру в срочном порядке, сотрудники предложат подходящий вариант.
Специалисту потребуются следующие документы и сведения:
При отсутствии указанных документов клиент может предоставить сведения о текущем этапе оформления прав.
Структура Отчета об оценке земельного участка
По итогам работы специалиста составляется документ в соответствии с нормами закона «Об оценочной деятельности» и Федеральных стандартов оценки. На 40-100 страницах отчета приводится описание участка, характеристика его расположения и анализ наиболее эффективного использования. В расчетной части документа приводятся данные о стоимости объекта с соответствующим обоснованием.
Завершается отчет согласованием результатов оценки земельного участка. Кроме того, к нему прикладываются копии свидетельств о членстве специалистов фирмы и самой организации СРО, выписки из реестра саморегулируемой организации, страховые полисы сотрудников и компании.
В каких случаях требуется оценка земельного участка?
Данная процедура проводится при следующих обстоятельствах:
Какие факторы влияют на оценку земельного участка?
К числу базовых критериев определения стоимости объекта относятся площадь, расположение и удаленность от крупных населенных пунктов, городов. Важным аспектом является категория земель, возможность и экономическая целесообразность ее изменения. Во внимание принимается наличие коммуникаций и стоимость их подключения, особенности ландшафта, характеристики почвы и ее пригодность с точки зрения строительства или использования в качестве сельхозугодий, инфраструктура и близость рекреационных зон.
Стоимость объектов недвижимости постоянно меняется. На оценке земельных участков сказываются макроэкономические факторы, конъюнктура, сложившаяся на локальном рынке. В расчет необходимо принимать и планы по развитию местной инфраструктуры, застройки, изменения границ муниципальных образований и т. д.
Компания «Конс АГ» — 5 причин обратиться к нам
От корректности результатов оценки земельного участка зависят финансовые интересы клиента. Завышение или занижение стоимости объекта недопустимо, однако оно возможно в силу непрофессионализма, неопытности или низкой квалификации оценщика.
Специалисты ООО «Конс АГ» гарантируют заказчику высокую точность оценки земельных участков. Наша уверенность в качестве услуг фирмы имеет несколько веских оснований:
Закажите услуги оценщика ООО «Конс АГ» на нашем сайте или позвоните нам: +7 (985) 210-98-80.